文化旅游产业内涵
文化是旅游的灵魂,旅游是文化的载体。文化旅游是以文化或旅游为主导,整合文化、旅游、生态等各种资源,构建新型文旅产业链、价值链、生态链,打造特色 鲜明、主业突出、多产支撑、循环共生的现代新型文旅发展体系。
文化旅游产业的重点是文化与旅游产业的融合,具有独特的绿色经济效应,能发挥我国旅游与文化产业的优势,有利于调整与优化服务产业结构,推动我国经济方式转变。
文化旅游产业项目类型
文化旅游产业咨询范围
要素整理 | 价值提升 |
文化要素对接旅游产品;旅游产品融入文化要素。 | 通过文化和旅游两大产业融合发展,提升两者价值功能 |
横向拓展 | 纵向延展 |
向IT方向拓展开发新的互动式体验及手工制造业方向脱产旅游商品。 | 在文化创意、文艺表演、文化展示形式衍生新市场,如动漫的多元衍生品 |
文化旅游产业投资热点
△文旅地产
旅游地产依托丰富的旅游资源而建,融旅游、休闲、度假、居住等多功能为一体的地产项目,包括景观地产、主题街区、分时度假、产权酒店等多种形式。
△旅游演艺
旅游演艺是一种新的演艺形态,是一种大众化的表演艺术产品,旅游演艺的表演形式仍以舞台演出居于主流地位,但它在诸多方面对传统演艺又有新的突破和发展。
△民俗文化旅游
民俗文化旅游是利用各地区、各民族所特有的优势,如民族建筑、民俗风俗、民间歌舞、风味食品等加以开发利用,供人参与体验的一种旅游形式。
△红色旅游
红色旅游主要以革命纪念地、纪念馆、展览馆、遗址遗迹、领袖故居等为载体所组织的旅游活动。
△影视旅游
影视旅游是影视产业和旅游产业相结合的一种新兴旅游资源模式,使电视电影的特殊性征得以强化,产生更为广泛的社会关注从而引发带动旅游效应的一种旅游形式。
麦肯文化旅游产业专业服务
一站式专业咨询策划服务
满足全过程项目运作常见用途
12大咨询服务业务类别
项目选址、立项、策划、规划、拿地、融资、筹建、投标、谈判、招商与运营一站式解决方案
可行性研究报告 | 项目建议书 |
项目申请报告 | 资金申请报告 |
商业计划书 | 项目融资方案 |
项目评估报告 | 项目策划方案 |
投标响应文件 | 商务谈判文件 |
投资机会研究 | 热点专题研究 |
麦肯八大优势 — 品质放心无忧
资历深 | 资信高 |
数十年行业经验,海量数据库,策划、编制材料时,确保数据真实、逻辑合理、专业严谨 | 甲级资信,全国通用,专业涵盖建筑、建材、机械、轻工、农业、环保、旅游等,品质保证 |
团队精 | 服务全 |
多元化、高学历的实战精英团队,博士硕士超过1/3,报告高端、大气、专业、实效、接地气 | 提供产业咨询、投资咨询、评估咨询、规划咨询、投标咨询、商务咨询等全方位增值服务 |
数据广 | 案例多 |
构建了多层面、多元化的数据调研及验证渠道,建立了涵盖国内外上百个行业的专业数据库 | 主创人员平均十年以上专业经验,长期专注投资决策咨询和运作,累计完成上万项重大成果 |
价格优 | 保密严 |
根据项目的投资额度、所属行业和语言版本,实行梯形定价,力争收费合理,性价比最优 | 合同双方在项目开展前签订保密协议,切实保障客户商业信息、企业信息及个人信息安全 |
项目前期运作与基本操作流程
按照专业方式 提高执行能力
扎实稳步推进 八步顺利落地
1、分析研究
委托麦肯编制可行性研究报告、或项目申请报告、项目建议书、商业计划书等。
2、策划规划
结合项目地上位规划,对项目定位、功能、分区、用地、建筑、道路、景观等各个方面进行系统性深入策划,编制项目策划方案等。
3、整合资源
通过整合政策、关系、人才、智力、技术、资金等各方面资源,为项目顺利实施奠定良好基础。
4、开工建设
按照建设计划,奠基、开动,先后完成土石方工程、建筑工程、配套工程、道路等基础设施工程、景观工程、设备采购及安装、测试等各项建设任务,做好工程质量,争取顺利通过工程竣工验收。
5、决策立项
向有关领导、有关部门提交项目报告或建议书、计划书,征求领导意见,获得领导支持;按照程序和专业标准编制可行性研究报告、能评报告、环评报告和安评报告等,获得发改委《项目备案确认书》或其他职能部门准予立项的文件。
6、筹措资金
通过自有资金、借款、股权融资等方式,筹足项目建设资本金,而后按照相关政策,申请专项扶持资金和银行贷款。
7、落地筹建
通过招、拍、挂等方式,获得建设用地及其他性质的用地,按照建设部门要求,拟定建设计划并开展建设筹备。
8、建成运营
提前两个月以上开展制度建设、人员招聘和培训、物资采购等事宜,待工程竣工验收合格后,开业准备工作也基本准备就绪,择吉日开业试运营,通过各部门、各岗位、各环节的磨合,为日后项目高效运营积累经验,形成模式。
项目合作沟通流程
我们与委托客户方面的合作流程分为如下几个步骤:
1、首次沟通
双方通过电话或其他在线联系方式沟通、交流,初步达成合作意向。
2、合作意向
明确项目报告内容、价格及进度排期;
3、确定合作
签订委托合同书,委托方支付50%预付款,明确双方负责人;
4、项目调研
任务分派到咨询师,收集项目相关资料,调研其竟争对方的市场表现;
5、项目编制
分析、沟通、项目讨论、展开整体项目编写;
6、提交初案
提交客户方案的主体部分(约50%内容),客户并提出合理的修改方案;
7、方案调整
根据沟通基础对编制方案进行细化调整,初步方案客户确定已满意;
8、交付方案
支付项目余款,提交全稿文件,处理收据或发票等问题;
9、后续服务
继续与客户保持联系,及时解决客户的技术问题和相关咨询。
您的私人定制投资决策咨询专家
麦肯创始人兼首席咨询师
李立胜,资深投资决策咨询专家,上海复旦大学文学学士、经济管理硕士...
资深特约专家
龚磊,中国社科院企业管理硕士,清华大学EMBA,高级经济师,资深特约专家...
资本运营专家
汪峰,安徽财经大学硕士,企业管理顾问,长期致力于资本运作、股权投资...
资深财会专家
金骏,西安交通大学硕士,注册会计师,独立董事资格,擅长企业战略与风险管控
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